La di un unità immobiliare, redatta da un tecnico qualificato ed abilitato, è un documento nel quale sono riportati i consumi dell’edificio ed i possibili interventi di miglioramento energetico. L’attestato di Prestazione Energetica (APE) è sempre obbligatorio per le nuove costruzioni, per gli immobili esistenti è richiesto in caso di vendita o locazione e per accedere alle detrazioni fiscali legate al risparmio energetico; fornisce informazioni sulla qualità energetica sia dell’edificio, che si sta per acquistare o affittare, sia dei relativi impianti indicando anche gli interventi migliorativi che possono ottimizzare la prestazione energetica dell’edificio.

In attuazione dei Decreti interministeriali del 26 giugno 2015, è stato approvato da Regione Lombardia con DDUO n. 6480 del 30 luglio 2015, il nuovo Attestato di Prestazione Energetica.

La validità del certificato energetico è 10 anni dalla data della sua emissione (registrazione della pratica nel Catasto Energetico Edifici Regionale CEER), salvo l’effettuazione di interventi volti al miglioramento delle prestazioni energetiche, modifica della destinazione d’uso, mancato rispetto delle prescrizioni per le operazioni di controllo di efficienza energetica degli impianti tecnici dell’edificio.

 

 
Il nuovo APE, che ha data di registrazione successiva al 01/10/2015 ha le seguenti caratteristiche:
Quattro livelli di classe A (A1, A2, A3, A4);
Fornisce informazioni sulla quantità di energia esportata;
Fornisce una stima dei consumi energetici annui (in condizioni standard);
Fornisce dati di dettaglio sugli impianti esistenti (anno di installazione, potenza, codice catasto impianti termici, ...);
Agli indicatori quantitativi (classe energetica e indice di prestazione globale) affianca indicatori qualitativi (“emoticons”).
Clicca qui per vedere un esempio di certificazione energetica
Verifica la validità - APE 6480/15:
Il documento originale è il file digitale PDF.P7M firmato digitalmente dal Certificatore.
L’Attestato in formato cartaceo per essere valido deve avere:
la firma in originale dal Certificatore;
la ricevuta generata dal Catasto Energetico (CEER);
la dichiarazione di atto di notorietà in cui lo stesso Certificatore dichiara che la copia cartacea è conforme al file depositato nel CEER.
Siti utili per avere ulteriori informazioni sulla certificazione degli edifici:
 
 
 

 

per la provincie di

fino a 40 mq     fino a 110 mq anche commerciali e villette

I prezzi includono IVA, diritti di registrazione al Catasto Energetico (CEER) e sopralluogo (obbligatorio in Lombardia)

   

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